有贷房产能否赠与他人？赠与协议有效吗？

有贷房产能否赠与他人？赠与协议有效吗？_有贷房产能否赠与他人？赠与协议有效吗？是什么意思？

有贷款的房子能写赠与协议吗

有贷款的房子是可以写赠与协议的。赠与协议是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而房屋作为不动产，可以在产权转移前进行赠与。但需要注意的是，赠与合同是一种双方自愿达成的协议，赠与人和受赠人必须自愿、平等、真实地表达自己的意愿，并且合同内容必须合法。

在办理房屋赠与过户手续时，赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同，并办理公证、评估、过户等手续。此外，根据相关法律法规，房屋赠与过户需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。

因此，在签订赠与协议前，建议咨询专业律师或房产中介机构的意见，以确保赠与行为的合法性和有效性。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免因赠与而产生不必要的纠纷和损失。

有贷款的房子能写赠与协议吗？

哎呀，这个问题就像是在问，买了西瓜能不能立刻吃，或者买了花生是不是就能马上炒菜呢？答案显然是“不能”！虽然听起来有点儿匪夷所思，但咱们这就来聊聊这个让人哭笑不得的问题。

首先，我们得明白什么是“赠与协议”。简单来说，就是你把某样东西（比如房子）送给别人，但是不是白送，你需要支付一定的费用，比如税费、中介费等。这样，双方就达成了一致，房子就这么“赠与”出去了。

那么，有贷款的房子能写赠与协议吗？答案是：能！但这并不意味着你可以直接把房子的所有权转移给别人。因为这房子还欠着银行的贷款呢。如果你直接把房子赠与人，银行可不会同意，他们可能会认为你在“诈骗”他们的贷款。

所以，想要把有贷款的房子“赠与”给别人，你得先帮银行把贷款还清。这样，你才能真正地把房子“赠”出去。当然啦，如果你实在没钱还清贷款，也可以考虑和银行协商，看看能不能把房子卖给银行，然后银行会帮你把贷款还清。这样一来，你就可以名正言顺地把房子送给别人了。

总之，有贷款的房子能写赠与协议，但需要先把贷款还清。这就像是你买了一辆二手车，虽然不能立即过户，但只要把尾款付清，你就可以名正言顺地开车上路了。希望这个回答能帮到你，别让房子成了你心中的“烫手山芋”！