二手房划拨费由购房者和开发商共同承担。

二手房划拨费由购房者和开发商共同承担。_二手房划拨费由购房者和开发商共同承担。是什么意思？

二手房的划拨费由谁承担

二手房交易中，划拨费是一个重要的费用环节。根据相关规定，划拨费通常由买方承担。这是因为在二手房交易中，买方需要办理土地出让金等相关手续，这些费用最终会转嫁到买方身上。

然而，在实际操作中，有时也会出现卖方承担部分或全部划拨费的情况。这主要取决于买卖双方的协商结果以及当地的具体规定。

总的来说，划拨费的承担方以买方为主，但双方协商的结果可能会对此有所调整。因此，在进行二手房交易时，最好事先了解清楚相关费用，并明确由哪一方承担，以避免后续纠纷。

二手房的划拨费什么人出？谁来买单？

嘿，朋友们！你们知道吗？在我们这买房的过程中，除了房款，还得支付一笔不小的费用，那就是“划拨费”。别急着打瞌睡，今天咱们就来聊聊这个让人既爱又恨的费用到底该由谁来出。

首先，得明确一点：划拨费，不是彩票中奖金额那么偶然，它是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，由取得土地使用权的一方支付的。换句话说，如果你是通过划拨方式获得土地的使用权，那这笔费用就得由你承担。

那么问题来了：谁是“取得土地使用权的一方”呢？

1. 卖家：如果你是从个人手里买房，比如老同学、亲戚朋友，那划拨费通常就由你出了。毕竟人家卖房赚了点辛苦钱，咱们买房子当然要表示表示。

2. 开发商：但如果你是通过开发商手里买房，那情况就复杂了。有时候，开发商会垫付这笔费用，然后再从房价里扣除。当然，也有开发商直接在房价里包含划拨费的，这种情况下，你就不需要额外支付了。

3. 政府：有时候，政府为了调控房地产市场，会直接从房价里扣除划拨费。这种情况下，你其实是在为政府的“安居工程”做贡献。

说了这么多，你是不是对划拨费有了更清晰的了解？其实啊，这笔费用说大不大说小不小，关键看你是通过哪种方式买房。不过话说回来，买房可是件大事，别为了省那点小钱而耽误了大事哦！

最后，我得提醒大家一句：在支付任何费用之前，一定要跟卖家或开发商确认清楚，避免后续产生不必要的纠纷。毕竟，咱们都不想遇到那种“坑爹”的情况不是？

所以啊，二手房的划拨费什么人出？答案就在你心中啦！但记住，安全第一，别让自己陷入不必要的麻烦中。