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签完二手房合同能撤回吗?急!

2025-11-09 18:22:38编辑:臻房小鲍栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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二手房签完合同能撤回吗

二手房交易过程中,一旦签订合同,通常该合同即生效并具有法律效力。然而,在某些特定情况下,买卖双方可以协商解除合同,此时合同解除后,定金应返还。

根据《民法典》的相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。如果双方在签订合同时存在重大误解或显失公平的情况,或者存在欺诈、胁迫等行为导致合同可撤销,那么在一定期限内,当事人可以向法院或仲裁机构请求变更或撤销合同。

此外,如果合同双方均同意解除合同,也可以达成协议解除合同,并按照法律规定进行退款。

总之,二手房签完合同后是否能撤回,取决于具体情况和法律规定。买卖双方应保持沟通,遵循诚信原则,共同维护交易的顺利进行。

签完二手房合同能撤回吗?急!

《二手房签完合同还能撤回吗?》

哎呀妈呀,买房大事儿,得三思而后行啊!这不,有个哥们儿,签完二手房合同后,突然觉得画风不对,想撤回!这可如何是好?

首先,得明确一点:合同一旦签订,就像上了膛的子弹,岂是说撤回就能撤回的?不过,咱们今天就聊点儿有趣的,看看能不能找到“撤回”的可能性。

1. 合同已备案,难撤回

* 哎,这就像你在网上买了份炸鸡,付了钱,订单已经提交,现在想退款?门儿都没有!合同一备案,就跟银行账户一样,一旦绑定,想变动都难!

2. 开发商或中介的态度

* 这时候,你得像谈判高手一样,看看能不能跟开发商或中介好好说说,看能不能达成个“和解协议”,让合同“下架”。但这得看人家心情,说不定你就只能干瞪眼了。

3. 法律途径

* 如果以上方法都不奏效,那就得请出法律大炮来啦!找律师咨询咨询,看看有没有啥办法能挽回损失。不过,这可是一场持久战,得做好心理准备。

4. 自我反省

* 最后,别忘了好好反省一下自己。是不是太冲动了?是不是没做好充分的准备?下次签合同前,可得长点心眼儿,多问问、多看看!

总之,二手房签完合同后想撤回?难如登天!但只要保持冷静、理智,寻求合适的解决方案,相信你一定能度过这个“难关”。加油吧,买房路上的勇士们!

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