房屋抵押期间，抵押人可以出售房屋，但需征得抵押权人同意。

房屋抵押期间，抵押人可以出售房屋，但需征得抵押权人同意。_房屋抵押期间，抵押人可以出售房屋，但需征得抵押权人同意。是什么意思？

房屋抵押时能买卖吗

当房屋被抵押后，其所有权仍属于原房主。然而，在抵押期间，原房主若想要出售该房屋，需先征得抵押权人的同意。这是因为抵押权是为了保障债权的实现而设立的，抵押权人有权对抵押物进行处分，但必须确保在处分过程中不会损害自己的权益。

如果未经抵押权人同意擅自出售抵押房屋，可能会引发纠纷，甚至可能导致抵押权人的权益受到损害。因此，在房屋抵押期间出售房屋，需要谨慎操作，并确保抵押权人的权益得到妥善保护。

此外，即使房屋已经解除了抵押，其所有权仍然受到相关法律的保护。在购买被抵押的房屋时，买方应充分了解房屋的历史和现状，确保自己能够合法、安全地使用该房屋。

房屋抵押时能买卖吗？

在这个房价飞涨的时代，很多人买房都得靠贷款。但是，当你手头紧张，需要资金周转时，房子是不是只能静静地躺在那里，等待下一次的春天？今天，我们就来聊聊一个让人既兴奋又头疼的话题：房屋抵押时能买卖吗？

首先，得明确一点：房屋抵押期间，房屋是可以进行买卖的。但这并不意味着你可以随意更改房屋的归属。抵押期间，房子还是你的，但银行作为第三方，拥有该房屋的抵押权。

比如说，你把房子抵押给银行，贷款100万元。此时，房子虽然还在你名下，但实际上已经抵押给了银行。如果你想把房子卖掉，得先还清银行的贷款。只有当银行同意你出售房屋，并从房款中扣除未还的贷款本金和利息后，你才能真正拿到手里的钱。

当然，如果你担心在还清贷款前无法卖出房子，可以尝试以下几种方法：

1. 提前还款：你可以选择提前还清剩余的贷款本金和利息，这样就可以解除抵押，随时准备出售房屋。

2. 转按揭：有些银行允许你将抵押贷款转为其他贷款，这样你就可以用新的贷款来偿还原贷款，从而解除抵押。

3. 第三方介入：如果你有可靠的第三方愿意购买你的房屋，并承担解除抵押的责任，你也可以考虑通过这种方式出售房屋。

不过，无论采用哪种方式，都需要注意以下几点：

- 确保合同的合法性：在买卖房屋时，务必确保合同的合法性，避免产生法律纠纷。

- 了解市场行情：在出售房屋前，最好先了解当前的市场行情，制定合理的售价。

- 注意资金安全：在交易过程中，务必注意资金的安全，避免被不法分子诈骗。

总之，房屋抵押时是可以买卖的，但需要谨慎操作。只要你掌握了正确的方法和注意事项，就能轻松应对这个问题，实现房屋的顺利变现。当然，如果你还有其他关于房产的问题，欢迎随时向我提问，我会用我的幽默风趣为你解答！