小产权房能否出租？法律风险需谨慎对待。

小产权房能否出租？法律风险需谨慎对待。_小产权房能否出租？法律风险需谨慎对待。是什么意思？

小产权房能出租吗

小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

关于小产权房能否出租的问题，目前法律不予干涉。但需要注意的是，出租小产权房可能存在风险，因为房屋没有房产证，如果遇到国家征地拆迁，购房者可能面临房财两空的风险。此外，出租小产权房也可能违反相关政策法规，因此建议谨慎考虑。

小产权房可以出租，但存在一定风险。

根据现行的法律法规，小产权房没有正式的房产证，其产权不受法律保护。尽管如此，市场上仍然存在小产权房的租赁活动。然而，出租小产权房可能会面临一些问题：

1. 合同效力：租赁合同在双方签字后具有法律效力，但由于小产权房的法律地位不明确，如果遇到拆迁或政策变动，承租人可能难以获得合理的补偿。

2. 资金安全：出租小产权房可能存在资金安全风险，因为房屋的所有权不属于承租人，一旦房屋被拆除或出售，承租人可能失去住所。

3. 产权问题：小产权房的产权问题可能导致房屋被认定为违章建筑，进而被拆除，承租人面临无家可归的风险。

总之，虽然小产权房可以出租，但承租人在租赁前应充分了解相关风险，并谨慎选择承租对象。同时，政府也应加强对小产权房的管理和监督，以保障承租人的合法权益。