房屋出售需经赠与人签字，以保障其合法权益。_房屋出售需经赠与人签字，以保障其合法权益。是什么意思？
受赠的房屋出售是否需要赠与人签字
当考虑将受赠的房屋出售时，是否需要赠与人签字取决于具体的法律法规以及房屋产权的登记情况。
首先，如果房屋产权已经正式登记在受赠人名下，且赠与人已明确表示放弃房屋所有权，那么出售该房屋通常不需要赠与人签字。因为在这种情况下，赠与人已经不具备对房屋的处分权。
其次，如果房屋产权尚未完全转移，或者赠与人仍保留部分房屋所有权，那么出售房屋时可能需要赠与人签字以确认房屋买卖的有效性。此外，根据当地法律法规的规定，可能还需要办理其他手续，如提交房屋买卖合同、缴纳税费等。
综上所述，在出售受赠房屋前，建议咨询专业律师或房屋登记机构，以确保符合相关法律法规的要求，并避免未来可能产生的法律纠纷。
受赠的房屋出售，赠与人到底签不签字？
前两天，我接到了个电话，说是有个朋友要卖房子，让我帮着参谋参谋。我正好闲得发慌，就问：“这房子是谁的呀？”结果对方说：“是我的，但我是受赠的。”
我瞬间懵圈了，心想：受赠的房屋还能卖？这不是天上掉馅饼吗？于是我就问：“那这房子的产权证上是谁的名字呢？”对方回答：“就是我的名字啊，不过是我爸妈送的。”
我心想：这还不简单，直接卖了不就得了。于是我就说：“那您这房子卖了是不是得去办理过户手续呀？”对方说：“对呀，可是我爸妈说这房子是他们送给我一个人的，所以他们不同意卖。”
我当时就愣住了，心想：这可怎么办呢？我突然灵光一闪，问：“那您能不能去公证处做个赠与公证呀？”对方说：“这个我不懂，我得问问爸妈。”
过了一会儿，对方回来说：“他们说不能做赠与公证，说这样会浪费钱。还说这房子以后要是再有变故，就当作是我送给你的礼物。”
我心想：这可真是麻烦了。我又问：“那您能不能先让我看看房子呀？”对方说：“好啊，就在我家里。”
结果我一进屋，就看呆了——这房子里摆满了各种高档的家具和装饰品，还有好多是我从未见过的玩意儿。我当时就震惊了，心想：这哪里是受赠的房子啊，分明就是个豪宅！
于是我就问：“那您能不能先告诉我，这房子到底值多少钱呀？”对方说：“这个我也不清楚，我爸妈说这房子值两百万。”我心想：这么贵！那我得好好想想怎么把它卖出去。
后来，我咨询了专业的房产中介，才知道受赠的房屋在出售时确实需要赠与人签字。因为根据相关法律法规，受赠房屋在转让时，需要赠与人和受赠人一起到公证处办理过户手续，并签订赠与合同。
所以，我的朋友这房子怕是卖不成了。我当时就劝他：“您还是再跟您的父母商量商量吧，说不定他们同意卖呢。”朋友说：“我也想啊，可是他们说了不行。”我心想：这可真是有点难办了。
哎呀，看来我今天真是遇到了一件头疼的事儿。不过话说回来，这受赠的房屋出售还真是麻烦啊！以后还是得多留几个心眼儿，别让自己陷入这种尴尬的境地。
