经济适用房交易需缴土地出让金，合法合规。

经济适用房交易需缴土地出让金，合法合规。_经济适用房交易需缴土地出让金，合法合规。是什么意思？

经济适用房卖出是否需要缴纳土地出让金

经济适用房在卖出时，是否需要缴纳土地出让金，主要取决于原购房合同中的约定。一般来说，如果合同中明确规定了由买方承担土地出让金，那么买方在购买时应一并支付。

若合同中没有明确此项，根据相关法规，经济适用房属于政策性住房，其土地使用权性质为划拨。因此，在出售经济适用房时，通常需要补交土地出让金，以将划拨土地使用权转化为出让土地使用权。补交的土地出让金将根据所在地基准地价的平均值计算，但若原购房价格较低，则按成本价补足即可。

请注意，具体金额和程序可能因地区而异，建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

经济适用房卖出需要缴纳土地出让金吗？

哎呀，这个问题可真是让人头疼，不过让我这个“财经通”来给你分析一下吧！

首先，我们得明白什么是经济适用房。简单来说，就是给那些收入不太高，但日子还得过得去的人们准备的房子。这种房子的价格通常比市场价低一些，目的就是为了保障低收入群体的居住需求。

那么，问题来了：如果我想把经济适用房卖了，是不是还得交土地出让金呢？

这就要看具体情况了。一般来说，经济适用房的土地是由政府划拨的，所以其性质和商业用地是不一样的。在某些情况下，你卖掉经济适用房可能不需要缴纳土地出让金。但是，如果你的经济适用房原本就是以出让方式获得的，那情况就不同了。

这里，我就给你讲个故事吧：

有一个人，他买了一套经济适用房，过上了幸福的小日子。后来，他觉得这套房子升值了，于是决定把它卖掉。卖掉之后，他发现还需要缴纳一笔土地出让金。这个人就纳闷了：“我买的时候没交过这个钱啊！”这时候，他突然想起了买房时的合同，仔细一看，原来合同中明确规定了卖房需要缴纳土地出让金。

这个故事告诉我们，经济适用房卖出是否需要缴纳土地出让金，关键在于你的房子是如何取得的。如果你是通过政府划拨的方式获得的，那就不需要交；但如果是通过出让方式获得的，那就得按照规定缴纳土地出让金了。

当然啦，以上只是我的一点浅见，具体情况可能因地区和政策而异。如果你还有疑问，建议咨询当地的房产中介或律师，他们会给你的问题提供更专业、更准确的答案。

最后，我想说的是，买房的事情可大可小，但咱们得用心去做。毕竟，房子可是咱们安身立命的地方啊！希望大家都能买到称心如意的房子，过上幸福美满的生活！