买房时的维修基金用来干什么用的(有没有人知道买房维修基金是什么意思)

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买房时的维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部分和设施的维修与更换‌。具体来说，维修基金用于支付房屋主体结构(如内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)的维修和更换，公共部分(如外墙面、楼梯间、走廊通道等)的维护，以及公共设施设备(如上下管道、电梯、消防设施等)的维修和更新。‌

房屋维修基金由业主共有，不得挪作他用。在没有成立业主委员会之前，维修基金由房管局代管。成立业主委员会后，由业委会负责管理。使用维修基金时，需要经过业主大会或业主委员会的讨论通过，并遵循一定的使用程序，确保资金使用的公开透明和合法合规。