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全款购买房子可以提取公积金吗(全款买房能不能提取住房公积金)

2024-12-29 18:21:34编辑:臻房小朱栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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全款购买房子可以提取公积金吗(全款买房能不能提取住房公积金)_全款购买房子可以提取公积金吗(全款买房能不能提取住房公积金)是什么意思?

全款买房是可以提取公积金的,这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等。

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全款买房可以提取几次住房公积金?

1、购买自住房的提取:

如果职工家庭在湖南省外购买自住房,申请购房提取的,购房地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。

在湖南省非限购地区购买二手房应在产权过户满1年后,且提取时产权未注销方可申请提取。

同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额,一次性付款的提取总额不得超过购房总价。

如果职工家庭享受经济适用房货币补贴,同一套房屋的提取总额不得超过已付购房款与货币补贴款的差额。

2、建造、翻建、大修自住房的提取:

建造、翻建自住房的应在《建设工程规划许可证》或村民宅基地使用批文出具之日起24个月内申请提取,大修自住房的应在C、D级《危房鉴定书》出具之日起24个月内申请提取。

同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

如果职工家庭在湖南省外建造、翻建、大修自住房申请提取的,建造、翻建、大修的房屋所在地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。

3、偿还自住房贷款本息的提取:

职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取,每年可申请提取1次,每次间隔12个月以上(正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制),结清贷款的,应自结清之日起24个月内申请提取。

职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取,夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。

如果职工家庭在湖南省外购房,偿还该套房屋贷款申请提取的,购房所在地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。已在本市办理了公积金贷款的,应以该套房屋的还贷额申请提取。

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