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房产证怎么查询真伪(房产证怎么查询真伪鉴别)

2024-07-11 18:20:47编辑:臻房小戚栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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房产证怎么查询真伪(房产证怎么查询真伪鉴别)_房产证怎么查询真伪(房产证怎么查询真伪鉴别)是什么意思?

1、网上查询:访问当地房产管理局网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询。部分地区提供此服务。

2、房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。这是获取准确个人房产证信息的最直接方法。

3、纸张和印刷质量检查:真房产证使用的纸张较厚、有硬度,表面有光泽,印刷清晰干净,无泡点溅点,排版整齐。

4、官方标志和防伪标记:真房产证上有国徽或地方政府房地产局标志,印刷精细,可能配有防伪标记如水印、激光防伪等。

5、内容检查:真房产证上的信息准确无误,语言准确、符合法律规定。发现错字、错位排版或信息不准确需小心。

6、盖章检查:真房产证上的权威部门印章鲜明清晰,位置准确,有立体感。

7、封皮、纸张、注册号、附记内容、图纸和骑缝章、发证机关盖章:检查真伪时,注意封皮的硬度、纸张质量、注册号的凹凸感、附记内容的完整性、图纸的厚度和骑缝章的清晰度,以及发证机关盖章的真实性。

房产证 (3).jpg

房产证造假的法律后果

1、刑事处罚:

一般情况下,构成伪造国家机关证件罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

如果情节严重,如伪造的房产证被用于非法活动,造成重大损失或恶劣社会影响的,将处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

2、民事责任:

除了刑事责任外,伪造房产证还可能引发民事责任。例如,如果伪造的房产证被用于房屋交易或贷款等民事活动,给相关当事人造成经济损失的,伪造者可能需要承担相应的民事赔偿责任。

3、其他后果:

伪造房产证还可能导致个人信用受损,影响未来的贷款、就业等方面。在社会层面,伪造房产证等违法行为会破坏市场秩序和公共信任,对社会的稳定和发展造成不利影响。

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