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非人防车位是什么意思(什么是非人防车位和人防车位)

2024-05-16 18:20:43编辑:臻房小葛栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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非人防车位是什么意思(什么是非人防车位和人防车位)_非人防车位是什么意思(什么是非人防车位和人防车位)是什么意思?

非人防车位是指由建筑项目建设出来的车位,这种车位主要是出售给业主和买房的,由后期购买来获得相应的产权。非人防车位的年限和自己的房子是一样的,为70年。它主要是指普通的产权车位,建设在地面或楼层上,没有特别的防护设备,如密闭门等。

人防车位则是指人防工程里的车位,它的使用年限基本上不能够超过20年,不可以出售给个人或机构,只能用于出租。人防车位属于国家,不能办理产权证,因此也不能用于出售、购买或赠送。

车位 (7).jpg

人防车位和非人防车位有什么区别

1、定义与用途:

人防车位:指利用人防工程而设置,具有战备性、平战结合性和强制性的车位。在战争时期,国家可以强制征用这类车位。人防车位一般不能办理产权证,只能用于出租,其使用年限一般不超过20年。

非人防车位:也称为产权车位,是建筑项目建设出来的,主要用于出售给业主或购房者。购买者可以获得相应的产权,其使用年限通常与房屋相同,为70年。

2、建筑结构与功能:

人防车位:通常具有战时出入口、防护通道和密闭通道,以及防护单元和抗暴单元。此外,人防车位还具有抗核暴荷载冲击波的设计,其地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑。在位置构造上,人防车位可能位于普通车位的下层,也可能在同一楼层的不同区域。

非人防车位:没有上述的特殊建筑结构和功能要求,主要满足日常停车需求。

3、标识与识别:

人防车位:通常可以通过观察其建筑形式、防护功能和结构内容来识别。例如,独立的人防地下室通常有人防口部,门为厚重的防护门和密闭防护门。在地下室中,如果划分了区域建设人防地下室,那么人防防护门围合空间里面的车位就是人防车位。此外,大型的密闭铁门也是人防车位区域的标志之一。

非人防车位:没有特定的标识或特征,主要根据开发商或物业公司的规划和管理来确定。

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